买主告卖主：有人病逝，此房不吉1
　　四年前有人在屋中正常病逝，签订买卖合同时出卖人并未告知买受人，买受人认为出卖人违反公序良俗和诚信原则，遂将出卖人于某告上法庭。近日，在常州市钟楼区法院民一庭法官的耐心调解下，双方达成协议：原、被告双方继续履行买卖合同，被告减免原告购房款5000元。
　　去年5月，原告范某与被告于某签订一份房屋买卖合同，合同约定范某购买于某位于常州某小区的房屋一套，房屋总价210万元。合同约定签订日，范某预付定金18万元，剩余房款由范某在产权过户当日支付。合同还约定，出卖人应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施等情况向买受人如实告知。
　　合同签订当日，范某给付于某定金18万元，之后又给付房款60万元。在办理产权过户之日前夕，范某得知四年前该房内曾有人死亡，遂认为自己买了套凶宅，于是向法院提起诉讼。
　　法院经审理查明，该房屋有人死亡不假，是2006年于某前妻因肝癌在医院去世，后尸体在讼争房屋的车库内停放了一天。于某前妻病逝后，其又在讼争房屋内娶妻并生有一子。双方签订买卖合同时，于某虽并未将这一事实告知范某，但范某也未问及。而原、被告于2010年5月签订的房屋买卖合同系双方的真实意思表示，合法有效。且于某的行为不属于故意隐瞒重要事实的性质，并不违反公序良俗。因范某至今仍未给付剩余房款，于某因此未将产权过户，其行为并不构成违约。
　　最终，原告范某将诉讼请求变更为继续履行合同，被告于某亦主动作出让步，同意将房款总价让掉5000元，使范某在面子上过得去，双方握手言和。李宏玉刘国庆
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